Riqualificazione di case popolari con impianto VMC smart controllato da domotica

L’intervento di riqualificazione promosso da ATER Venezia

La tecnologia Helty è stata utilizzata nell’ambito di un importante intervento di riqualificazione energetica globale realizzato da ATER Venezia a Favaro. Tre edifici di un complesso di case di edilizia popolare risalenti alla fine degli anni ’70 sono stati al centro di un intervento di efficientamento energetico che ha permesso un salto di classe energetica notevole, dalla G di partenza alla classe A2.

I lavori, realizzati in appena nove mesi e senza evacuare gli inquilini, hanno permesso di coibentare le facciate dei 3 edifici, consolidare e isolare la copertura, installare un nuovo impianto fotovoltaico, riqualificare i sistemi di climatizzazione e di illuminazione, sostituire i vecchi infissi con nuovi serramenti ad alta tenuta e isolare dal punto di vista termico ed acustico i fori finestra grazie a nuovi controtelai coibentati.

VMC e domotica: la tecnologia al servizio del benessere

La VMC puntuale Helty, integrata in questo caso al monoblocco termoisolante fornito da Alpac e posta sopra il cassonetto, è stata considerata dai progettisti di ATER una soluzione indispensabile per prevenire problematiche di umidità e muffa a seguito dei lavori di riqualificazione energetica e per assicurare maggiore benessere e salubrità alle famiglie.

Per questo intervento l’azienda veneziana per l’edilizia residenziale ha optato per una gestione dell’impianto di ricambio aria che rappresenta un ulteriore elemento di novità.

“Per favorire l’utilizzo corretto della VMC da parte degli utenti – spiega l’ingegner Vianello di ATER Venezia – è stata prevista fin dalle prime fasi progettuali una gestione smart del sistema: non solo le unità di ventilazione meccanica sono alimentate dall’impianto elettrico condominiale, a sua volta collegato all’impianto fotovoltaico, ma sono anche connesse ad un sistema domotico che permette di controllare costantemente la qualità dell’aria dei locali e di programmarne da remoto la ventilazione, senza alcun intervento da parte degli inquilini”.

Un vantaggio dunque molto pratico, dal momento che la gestione dell’impianto di ventilazione non è demandata agli inquilini; ma anche in termini economici e di sostenibilità, poiché i ridottissimi consumi delle unità VMC sono coperti dall’energia verde prodotta dai pannelli fotovoltaici.

Helty Flow40: la VMC a scomparsa silenziosa e performante

Perfetta per la nuova edilizia, Helty Flow40 è la soluzione VMC decentralizzata a scomparsa nel muro ideale anche in caso di ristrutturazioni e riqualificazioni, grazie alle sue dimensioni compatte e alla facilità di progettazione e installazione.

Il modello scelto per le unità abitative del complesso ATER a Favaro garantisce prestazioni d’eccellenza, sia in termini di ricambio e filtrazione dell’aria – attraverso il filtro F7 montato di serie, capace di trattenere smog, pollini, spore e polveri sottili – sia in termini di rumorosità, con una pressione sonora di appena 15dB alla minima velocità.

Le performance sono garantite anche sul lato della resa termica, grazie allo scambiatore di calore entalpico che consente un recupero di calore fino al 91%.

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Scheda Progetto – Complesso residenziale ATER Favaro (VE)

Intervento: Efficientamento energetico di tre edifici di edilizia residenziale

Luogo: Via Monteprabello – Favaro Veneto, Venezia

Anno di completamento: 2023

Committente: ATER Venezia – Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale della Provincia di Venezia

Direzione tecnica: Ingegner Fabrizio Vianello, ATER Venezia

Direzione lavori: ing. Andrea De Marchi

Costruttore: Nuova Same srl

Monoblocchi con VMC per la gestione dei fori finestra: Alpac

Unità di VMC integrata all’interno dei monoblocchi: Helty Flow40